Správa bytového domu. Praktický komentář. 2. vydání - Filip Václav

Vychází aktualizované a doplněné vydání praktického komentáře Správa bytového domu, kteréreflektuje novelu zákona č. 67/2013 Sb.účinnou od 1. 1. 2023. Novelizovaný zákon č. 67/2013 Sb., jenž tvoří ucelený právní rámec pro poskytování některých plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty a postup při určování záloh na služby, rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na služby, bylo třeba modifikovat z důvodu novelizace relevantních ustanovení evropské směrnice o energetické účinnosti. Cílem je posílit práva příjemců centrálně připravovaného tepla a teplé vody na přesné, spolehlivé, jasné a včasné informace o jejich spotřebě tak, aby měli dostatečně častou zpětnou vazbu o své spotřebě. Druhým komentovaným předpisem obsaženým vtomto komentáři je nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím. Nařízení č. 366/2013 Sb. na základě zmocnění obsaženého přímo vobčanském zákoníku stanovuje způsob výpočtu podlahové plochy bytu vjednotce či podrobněji vymezuje společné části nemovité věci. Oba komentované předpisy jsou velmi důležité pro praxi. Ambicí předkládaného komentáře je být praktickým průvodcem pro každého, kdo se potýká snástrahami bytového spoluvlastnictví. Majitelům bytových či nebytových jednotek vdomě nalézt odpovědi na otázky, co spadá do správy domu a pozemku, a předejít často zbytečným sporům při užívání částí domu a o úhradě nákladů na správu těchto společných částí.