Nový občanský zákoník přináší podrobnou právní úpravu institutu
pachtu, jehož typickým znakem, který jej odlišuje od nájmu, je
přenechání nejen užívacích, ale též požívacích práv. Při pachtu je
věc obhospodařována, vynáší určitý výnos a tento výnos náleží
pachtýři. Jako zvláštní typy pachtu je upraven pacht obchodního
závodu a pacht zemědělský. Pacht obchodního závodu nahrazuje
předchozí právní úpravu nájmu podniku. Nová právní úprava zasahuje
i do nájmu bytů, je předpokládáno sjednávání nájemného v obvyklé
výši bez autoritativní regulace výše nájemného státem. Zavádí se
možnost výpovědi z nájmu bez výpovědní doby, a to jak pro nájemce,
tak pro pronajímatele. Došlo ke zrušení řady tradičních výpovědních
důvodů, naproti tomu jsou zavedeny nové, byl zcela odstraněn
institut přivolení soudu k výpovědi pronajímatele. Nová právní
úprava již nezná poskytování bytových náhrad. Je zjednodušena
úprava kauce při nájmu bytu. Posiluje se ochrana nájemce mimo jiné
i zakotvením tzv. zakázaných ujednání, mezi něž náleží například
dohoda o povinnosti nájemce platit smluvní pokutu pronajímateli.
Existují i nové způsoby skončení nájmu bytu, dále také možnost
přechodu práv a povinností z nájmu bytu na nájemcova dědice.
Vývoj ceny
Aktuálna Ø cena knihy Nájem a pacht v novém občanském zákoníku - Komentář § 2201-2357 - Eva Kabelková,Hana Dejlová je 39,75 €
BUBNY JESENE je v poradí štvrtá kniha zo série OUTLANDER. Claire a
Jamie spolu s Jamieho synovcom Ianom nachádzajú v kolónii Severná
Karolína miesto, kde by sa usadili. Hľadajú spôsob, ako neprekročiť
nebezpečnú hranicu medzi patronátom guvernéra Tryona a Clairiným
poznaním nadchádzajúcej revolúcie v Amerike, ale aj medzi pomocou
Jamieho tety Jocasty, poslednej z klanu MacKenzieovcov
(„MacKenzieovci sú šarmantní ako škovránky v poli, ale aj prefíkaní
ako líšky.“) a nežiaducimi záväzkami v podobe otrokov na jej
plantáži. Keď nájdu miesto v horách a postavia si svoj prvý zrub,
ich novonadobudnutý život je síce šťastný, ale aj s príchuťou
trpkosti pri spomienke na Briannu – dcéru, ktorú Claire opustila a
Jamie nikdy neuvidí. Aj Brianna neustále premýšľa o svojich
rodičoch. V historických záznamoch objaví nebezpečnú informáciu –
správu o vypuknutí požiaru na Fraserovej holi. Základná dilema
cestovateľov v čase sa objavuje opäť: Môžeme meniť minulosť? Ak
áno... za akú cenu? Roger MacKenzie našiel rovnaké oznámenie v
novinách a rozhodol sa Brianne o ňom nepovedať. Nechcel, aby
riskovala svoj život pre niečo, čo sa nedá zmeniť. Ani ona sa mu
nezdôverí, ale poštou mu doručia Briannine škatule s osobnými
vecami a rodinnými rozpomienkami s lístkom, na ktorom je napísané:
„Každý potrebuje históriu. Toto je moja história. Prosím ťa,
postaraj sa o ňu, kým sa nevrátim.“ Vtedy sa Roger prikláňa k
myšlienke, že správu v novinách našla aj ona. Roger nasleduje
Briannu do minulosti, kam sa vybrala pátrať po svojich rodičoch,
aby sa pokúsila zachrániť ich životy. Keď zistí, že odplávala do
Ameriky, sám nasadne na loď, na ktorej je kapitánom Stephen Bonnet.
Ako funguje cestovanie v čase? Kto dokáže prejsť časovou trhlinou a
ako? Aké sú riziká cestovania v čase? A tí, ktorí môžu cestovať v
čase, prečo sú ochotní všetko riskovať? Len a len pre lásku.
Preklad: Zuzana Filadelfi „Výnimočný.” – Minneapolis Star Tribune
„Excelentný.” – Rocky Mountain News „Trhák.” – The Wall Street
Journal „Vynikajúci román... Nervydrásajúca výprava v čase a
priestore plná nezodpovedaných otázok.” – Publishers Weekly
Stále hľadáte nejaké knihy on-line a už Vás nebaví prechádzať všetky e-shopy?
Nájdite všetky knihy, ktoré si chcete kúpiť. Pridajte si ich do košíka a nechajte nás, aby sme porovnali ceny a dostupnosť e-shopov s knihami a zobrazili Vám tie najvýhodnejšie ponuky!
Potom už stačí len prejsť do vybraného e-shopu a knihy si objednať...