Nový občanský zákoník přináší podrobnou právní úpravu institutu
pachtu, jehož typickým znakem, který jej odlišuje od nájmu, je
přenechání nejen užívacích, ale též požívacích práv. Při pachtu je
věc obhospodařována, vynáší určitý výnos a tento výnos náleží
pachtýři. Jako zvláštní typy pachtu je upraven pacht obchodního
závodu a pacht zemědělský. Pacht obchodního závodu nahrazuje
předchozí právní úpravu nájmu podniku. Nová právní úprava zasahuje
i do nájmu bytů, je předpokládáno sjednávání nájemného v obvyklé
výši bez autoritativní regulace výše nájemného státem. Zavádí se
možnost výpovědi z nájmu bez výpovědní doby, a to jak pro nájemce,
tak pro pronajímatele. Došlo ke zrušení řady tradičních výpovědních
důvodů, naproti tomu jsou zavedeny nové, byl zcela odstraněn
institut přivolení soudu k výpovědi pronajímatele. Nová právní
úprava již nezná poskytování bytových náhrad. Je zjednodušena
úprava kauce při nájmu bytu. Posiluje se ochrana nájemce mimo jiné
i zakotvením tzv. zakázaných ujednání, mezi něž náleží například
dohoda o povinnosti nájemce platit smluvní pokutu pronajímateli.
Existují i nové způsoby skončení nájmu bytu, dále také možnost
přechodu práv a povinností z nájmu bytu na nájemcova dědice.
Vývoj ceny
Aktuálna Ø cena knihy Nájem a pacht v novém občanském zákoníku - Komentář § 2201-2357 - Eva Kabelková,Hana Dejlová je 39,75 €
Rímska ríša sa na vrchole svojho rozmachu dostávala do čoraz
búrlivejších pomerov, keď bola napádaná rôznymi kmeňmi spoza
vonkajších hraníc ríše a zároveň v jej vnútri vznikali rozpory
medzi samotnými Rimanmi. Marcus Aurelius sa stal cisárom práve v
takýchto pohnutých časoch. Väčšiu časť svojej vlády bol nútený
prežiť medzi vojskom v odľahlých častiach ríše v bojoch za
zachovanie jej celistvosti a v snahe usporiadať pomery po často
vznikajúcich rozbrojoch. Životné skúsenosti počas mnohých takto
prežitých rokov mu umožnili, aby si v neskoršom čase svojho života
vytvoril ucelený pohľad na ľudské bytie a strasti s ním spojené. Je
známy ako cisár, ktorý sa výrazne zaujímal o filozofiu, o poznanie
ľudskej duše, pričom bol silným zástancom stoicizmu. Marca Aurelia
preslávila jednak jeho výnimočná schopnosť udržiavať i počas
problematických pomerov celistvosť ríše a riešiť zložité problémy,
a tiež jeho filozofické dielo Myšlienky k sebe samému. Dielo
napísal v posledných rokoch svojho života a začal ho písať na území
Kvádov pri Hrone, teda na území dnešného Slovenska. V Myšlienkach
zhŕňa svoje životné skúsenosti a s umiernenosťou sa ponára do úvah
o podstate sveta a o jeho princípoch. Okrem vlastných názorov
uvádza i množstvo myšlienok iných autorov, čo svedčí o jeho
mimoriadne vysokej vzdelanosti. Myšlienky Marca Aurelia sú veľmi
pôsobivé a je z nich zrejmé, že ich autor bol znamenitý muž, ktorý
sa obdivuhodným spôsobom dokázal zamýšľať nad ľudskou existenciou.
Publikáciu dopĺňa úvodná štúdia Miloslava Okála Život a dielo Marca
Aurelia.
Stále hľadáte nejaké knihy on-line a už Vás nebaví prechádzať všetky e-shopy?
Nájdite všetky knihy, ktoré si chcete kúpiť. Pridajte si ich do košíka a nechajte nás, aby sme porovnali ceny a dostupnosť e-shopov s knihami a zobrazili Vám tie najvýhodnejšie ponuky!
Potom už stačí len prejsť do vybraného e-shopu a knihy si objednať...